6月22日消息，針對(duì)近日“因報(bào)價(jià)相差20億元，樂(lè)視萬(wàn)科世茂工三交易談崩”這一消息，樂(lè)視控股發(fā)聲明進(jìn)行回應(yīng)稱，世茂工三正在與多家交易伙伴洽談出售，目前進(jìn)展順利。關(guān)于“報(bào)價(jià)相差20億”、“談判終止”均屬不實(shí)信息。樂(lè)視控股聲明指出，世茂工三項(xiàng)目地理位置優(yōu)越、地處北京核心商圈，周圍商業(yè)業(yè)態(tài)發(fā)展成熟。對(duì)此參與談判的各方具有高度一致共識(shí)。
目前正在與國(guó)內(nèi)多方具有誠(chéng)意的交易伙伴接洽談判；目前世茂工三出售事宜進(jìn)展順利。
今年伊始，樂(lè)視陷入資金鏈斷裂泥沼。6月中旬，傳出樂(lè)視將出售世茂工三的消息，擬作價(jià)40億元，接盤(pán)俠是萬(wàn)科。日前，經(jīng)濟(jì)觀察網(wǎng)報(bào)道稱，雙方就世茂工三的交易談崩，因萬(wàn)科給出的報(bào)價(jià)只有20億元。
公開(kāi)資料顯示，樂(lè)視所持世茂工三商業(yè)項(xiàng)目建筑面積為5萬(wàn)平方米，租賃面積約2.6萬(wàn)平方米，日客流量約2.5萬(wàn)人。2016年5月，樂(lè)視控股從上海世茂購(gòu)得北京財(cái)富時(shí)代置業(yè)有限公司和北京百鼎新世紀(jì)商業(yè)管理有限公司100%股權(quán)，從而獲得世茂廣場(chǎng)工三商業(yè)資產(chǎn)。彼時(shí)交易對(duì)價(jià)合計(jì)約29.72億元。
2016年11月，樂(lè)視將這兩家公司股權(quán)質(zhì)押給中信銀行，從而融資約20億元。若工三項(xiàng)目以40億元出售，扣掉解除質(zhì)押費(fèi)用和成本等，樂(lè)視可獲取10多億元自有資金。若接受萬(wàn)科20億元的價(jià)格，那么樂(lè)視虧損更多。
經(jīng)濟(jì)觀察網(wǎng)報(bào)道稱，因此當(dāng)萬(wàn)科向樂(lè)視報(bào)出低于20億元的心理價(jià)位時(shí)，樂(lè)視方面表示不愿意低價(jià)出售，談判終止。
以下為樂(lè)視控股聲明：
關(guān)于澄清媒體對(duì)世茂工三項(xiàng)目不實(shí)報(bào)道的聲明
近期，我們關(guān)注到一些媒體報(bào)道樂(lè)視出售旗下世茂工三項(xiàng)目的消息，相關(guān)內(nèi)容嚴(yán)重失實(shí)。為了澄清相關(guān)事實(shí)、避免不實(shí)報(bào)道對(duì)公司及各界相關(guān)人士造成影響，公司特此聲明如下：
1、 為了執(zhí)行公司生態(tài)戰(zhàn)略第二階段“聚焦現(xiàn)有生態(tài)、向市場(chǎng)縱深發(fā)展”，實(shí)現(xiàn)生態(tài)經(jīng)營(yíng)現(xiàn)金流健康正向增長(zhǎng)的目標(biāo)，樂(lè)視控股擬出售旗下世茂工三項(xiàng)目，目前正在與國(guó)內(nèi)多方具有誠(chéng)意的交易伙伴接洽談判；
2、 世茂工三項(xiàng)目地理位置優(yōu)越、地處北京核心商圈，周圍商業(yè)業(yè)態(tài)發(fā)展成熟。對(duì)于該項(xiàng)目的優(yōu)質(zhì)屬性與發(fā)展價(jià)值，我們與所有前來(lái)商洽的公司具有高度一致共識(shí)。所以，個(gè)別媒體報(bào)道中所提及“報(bào)價(jià)相差20億”、“報(bào)價(jià)懸殊談判終止”、以及其它與此次出售相關(guān)的信息均嚴(yán)重失實(shí)；
3、 目前世茂工三出售事宜進(jìn)展順利，公司會(huì)謹(jǐn)慎尋求優(yōu)質(zhì)交易伙伴，以保證該項(xiàng)目未來(lái)運(yùn)營(yíng)發(fā)展順利，助力城市商圈欣欣向榮。感謝各界人士對(duì)樂(lè)視的關(guān)注，一切信息請(qǐng)以公司官方聲明為準(zhǔn)。
目前正在與國(guó)內(nèi)多方具有誠(chéng)意的交易伙伴接洽談判；目前世茂工三出售事宜進(jìn)展順利。
今年伊始，樂(lè)視陷入資金鏈斷裂泥沼。6月中旬，傳出樂(lè)視將出售世茂工三的消息，擬作價(jià)40億元，接盤(pán)俠是萬(wàn)科。日前，經(jīng)濟(jì)觀察網(wǎng)報(bào)道稱，雙方就世茂工三的交易談崩，因萬(wàn)科給出的報(bào)價(jià)只有20億元。
公開(kāi)資料顯示，樂(lè)視所持世茂工三商業(yè)項(xiàng)目建筑面積為5萬(wàn)平方米，租賃面積約2.6萬(wàn)平方米，日客流量約2.5萬(wàn)人。2016年5月，樂(lè)視控股從上海世茂購(gòu)得北京財(cái)富時(shí)代置業(yè)有限公司和北京百鼎新世紀(jì)商業(yè)管理有限公司100%股權(quán)，從而獲得世茂廣場(chǎng)工三商業(yè)資產(chǎn)。彼時(shí)交易對(duì)價(jià)合計(jì)約29.72億元。
2016年11月，樂(lè)視將這兩家公司股權(quán)質(zhì)押給中信銀行，從而融資約20億元。若工三項(xiàng)目以40億元出售，扣掉解除質(zhì)押費(fèi)用和成本等，樂(lè)視可獲取10多億元自有資金。若接受萬(wàn)科20億元的價(jià)格，那么樂(lè)視虧損更多。
經(jīng)濟(jì)觀察網(wǎng)報(bào)道稱，因此當(dāng)萬(wàn)科向樂(lè)視報(bào)出低于20億元的心理價(jià)位時(shí)，樂(lè)視方面表示不愿意低價(jià)出售，談判終止。
以下為樂(lè)視控股聲明：
關(guān)于澄清媒體對(duì)世茂工三項(xiàng)目不實(shí)報(bào)道的聲明
近期，我們關(guān)注到一些媒體報(bào)道樂(lè)視出售旗下世茂工三項(xiàng)目的消息，相關(guān)內(nèi)容嚴(yán)重失實(shí)。為了澄清相關(guān)事實(shí)、避免不實(shí)報(bào)道對(duì)公司及各界相關(guān)人士造成影響，公司特此聲明如下：
1、 為了執(zhí)行公司生態(tài)戰(zhàn)略第二階段“聚焦現(xiàn)有生態(tài)、向市場(chǎng)縱深發(fā)展”，實(shí)現(xiàn)生態(tài)經(jīng)營(yíng)現(xiàn)金流健康正向增長(zhǎng)的目標(biāo)，樂(lè)視控股擬出售旗下世茂工三項(xiàng)目，目前正在與國(guó)內(nèi)多方具有誠(chéng)意的交易伙伴接洽談判；
2、 世茂工三項(xiàng)目地理位置優(yōu)越、地處北京核心商圈，周圍商業(yè)業(yè)態(tài)發(fā)展成熟。對(duì)于該項(xiàng)目的優(yōu)質(zhì)屬性與發(fā)展價(jià)值，我們與所有前來(lái)商洽的公司具有高度一致共識(shí)。所以，個(gè)別媒體報(bào)道中所提及“報(bào)價(jià)相差20億”、“報(bào)價(jià)懸殊談判終止”、以及其它與此次出售相關(guān)的信息均嚴(yán)重失實(shí)；
3、 目前世茂工三出售事宜進(jìn)展順利，公司會(huì)謹(jǐn)慎尋求優(yōu)質(zhì)交易伙伴，以保證該項(xiàng)目未來(lái)運(yùn)營(yíng)發(fā)展順利，助力城市商圈欣欣向榮。感謝各界人士對(duì)樂(lè)視的關(guān)注，一切信息請(qǐng)以公司官方聲明為準(zhǔn)。
樂(lè)視控股
2017年6月22日
2017年6月22日
01月07日 18:14
